Affitti e locazioni e crisi da covid 19

La gravità del momento è evidente a tutti. Certamente dal punto di vista sanitario. E poi, pure, economico e patrimoniale. Tale situazione di criticità investe svariati settori tra i quali, significativamente, i contratti di locazione e quelli di affitto, non solo per le difficoltà finanziarie del conduttore, che potrebbe non avere risorse per il pagamento del relativo canone. Potrebbe infatti rilevare il divieto imposto dalle attuali normative allo svolgimento dell’attività economica o professionale che altrimenti si sarebbe potuta svolgere nelle unità immobiliari oggetto di quei rapporti. Tale circostanza può portare alla sospensione dei pagamenti? Occorre svolgere approfondite indagini e, molto importante, instaurare una trattativa con il proprietario del cespite.

Avv. Sergio Severino Vergottini

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